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海南藏族自治州建设工程优先权保护的建筑工程价款是否包括承包人的预期利润
建设工程优先权保护的建筑工程价款是否包括承包人的预期利润承包人的预期利润不属于《工程价款优先受偿批复》第三条规定的“实际支出的费用”，不得依该条获得建设工程优先···... 房产建工2023-04-18 浏览：31422 -
海南藏族自治州承包人的垫资是否属于建设工程优先权所涵盖的工程款债权范围
承包人的垫资是否属于建设工程优先权所涵盖的工程款债权范围承包人为建设工程垫付的资金，不论是依约定垫付的，还是承包人被迫自行垫付的，均属于建设工程优先权的范围。《···... 房产建工2023-04-18 浏览：59776 - 质量保修金是否享有建设工程优先权的保护质量保修金属于建设工程价款的范畴，应当属于建设工程优先权的保护范围。质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约···... 房产建工2023-04-18 浏览：29408
- 履约保证金是否享有建设工程优先权的保护履约保证金是债的担保方式，不属于工程款范畴，不应适用《合同法》第二百八十六条规定的建设工程优先权。履约保证金是工程发包人为···... 房产建工2023-04-18 浏览：53919
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海南藏族自治州如何认定购房者的权利优于承包人的建设工程优先权
如何认定购房者的权利优于承包人的建设工程优先权购房者已交付全部或大部分房款或者虽未交付“大部分房款”但已装修并入住，且不存在虚假购房情形的，应当认定购房者的权利···... 房产建工2023-04-18 浏览：32252 - 同一建设工程上存在多个建设工程优先权如何处理同一建设工程上存在多个建设工程优先权，如多个承包人对工程价款的受偿顺序有约定的从约定，无约定或约定不明的，按照各承包···... 房产建工2023-04-18 浏览：30331
- 建设工程优先权的行使方式及其程序如何认定人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，均可适用建设工程优先权的规定；承包人直接申请人民法院依法拍卖建设工程的，准···... 房产建工2023-04-18 浏览：30560
- 发包人与承包人是否可以自行确认建设工程优先权建设工程优先权系法定权利，不依当事人的约定而产生；发包人与承包人可以自行确认建设工程优先权，但建设工程优先权的构成要···... 房产建工2023-04-18 浏览：24109
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海南藏族自治州法院判决确认承包人享有工程价款债权，是否意味着承包人同时享有建设工程优先权
法院判决确认承包人享有工程价款债权，是否意味着承包人同时享有建设工程优先权人民法院判决确认承包人享有工程价款债权，但未对承包人是否享有建设工程优先权进行审查，则···... 房产建工2023-04-18 浏览：56889 -
海南藏族自治州人民法院是否可以依职权直接确认承包人享有建设工程优先权
人民法院是否可以依职权直接确认承包人享有建设工程优先权在承包人未请求确认其享有建设工程优先权的，人民法院不得依职权直接确认承包人享有建设工程优先权。建设工程优先···... 房产建工2023-04-18 浏览：33462
